대전 둔산 자이아이파크 청약 신청 기간 및 분양 가격 핵심 정리 (일반, 특공)

최근에 청약 공고 게시가 된 대전 둔산 자이아이파크 청약 및 분양 가격에 대해서 핵심 정리를 했습니다. 

 

몇 십 년 전 아파트보다 최근에 지어진 새 아파트 즉 브랜드 있는 좋은 아파트에 거주하고 싶은 것은 당연합니다.

 

하지만 지금처럼 높게 오른 부동산 가격에 아프트 청약을 비롯해 기존 아파트 매매도 힘든 상황입니다. 

 

정말 돈 있는 사람만 내 집 마련을 할 수 있는 이야기가 현실이 되어 가고 있는 것을 지켜볼 수밖에 없습니다. 

 

이런 상황속에서 대전 둔산 아이파크 청약 공고가 게시가 되어 한 번 알아보았습니다.

 

대전 둔산 자이아이파크 청약 바로가기

 

현재 전국에 많은 청약 공고 중 대전 둔산자이아이파크에 대해서 알아보고 있는 이유는 말씀드리겠습니다.

 

대전에서 유동인구 및 수요지가 제일 많은 둔산동과 인접해 있으며 현재 대전에서 최상의 인프라까지 갖추고 있기 때문에 현재 충정권에 거주하고 있는 분들께서는 눈에 불 켜고 지켜보고 있는 상황입니다. 

 

현재 대전에서 제일 핫플레이스로 떠오르는 둔산 자이아이파크 청약정보와 확정된 분양가 정보를 바로 안내해 드리겠습니다.

 

 

둔산자이아이파크 위치

둔산 자아아이파크 위치는 대전 둔산동과 인접한 위치인 만큼 구 숭어리샘 아파트에서 둔산 자이로 명칭이 변경이 되었습니다.

 

확정된 도로명 주소는 대전 서구 숭어리샘 2길 24이고, 최근 대전에 건설되 아프트 중 최고의 위치에서 건설이 됩니다.

 

이렇게 둔산자이아이파크 위치부터 소개하는지 궁금하신 분들은 주의해서 봐주세요.

 

둔산 자이아이파크 위치 확인 바로가기

둔산자이아이파크 주요 편의 사항들

대전 둔산 자이아이파크는 1호선 방탄역과 매우 인접해 있습니다. 도보 5분 거리에 있으며, 시내버스 이용에도 용이합니다.

 

그리고 주변에 교육환경이 시설이 몰려 있으며 둔산동에도 매우 가깝게 위치하고 있습니다.

 

교육시설인 초, 중, 고등학교는 도보로 등교가 가능하고 둔산동 학원가까지 도보로 가능합니다.

 

또한 도보 10분거리에 롯데백화점까지 위치하고 있고 도보 20분 거리에는 갤러리아 백화점까지 인접해 있습니다.

근처에 많은 맛집들도 위치하고 있으니 100% 가족 외식, 쇼핑, 걱정은 안 하고 거주할 수 있는 곳입니다.

 

그리고 중요한 의료 시설까지 잘 갖춰져 있고, 문화활동도 할 수 있는 다양한 센터들도 인접해 있습니다. 

 

이미 이를 알고 있는 분들꼐서는 둔산자이아이파크의 가치를 알고 있기 때문에 최종 분양가에서 1.5 ~ 2배 이상

부동산 가격이 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 더 자세한 편의 시설 위치는 아래에서 확인하실 수 있습니다.

 

각종 분양 정보까지 확인하실 수 있으니 홈페이지 접속하셔서 꼼꼼하게 살펴보시는 것을 추천드립니다.

둔산자이아이파크 모델 하우스 위치

대전 둔산자이아이파크 견본 모델 하우스의 위치는 '대전광역시 서구 괴정동' 에 위치하고 있었습니다. 

또한 둔산 자이아이파크 모델 하우스는 건설 중인 장소와 멀지 않은 곳에 위치하고 있고

 

25평형, 34평형의 모델을 보실 수 있었고 발코니 확장까지 했을때의 모습도 볼 수 있었습니다.

 

기존 건설된 아파트는 부동산을 통해서 거주 환경을 보러 갈 수 있지만 신규 건설되는 아파트의 주거 형태를 보는 것이 어렵습니다.

보통 이렇게 신규 건설되는 아파트는 모델 하우스를 통해서 볼 수 있는데 특히, 둔산 자이아이파크의 모델 하우스는 굉장히 잘 되어

있어서 정말 좋았습니다.

 

직접 다녀온 후기인 만큼 간단하게 알려드리자면 자차로 방문을 하실 경우 주차가 조금 불편하였고, 여유있는 주말이나 휴무날을 통해

대중교통을 이용하여 방문하는 것을 추천드립니다. 

 

모델 하우스의 정확한 위치는 아래 링크에 남겨 놓을테니, 모델 하우스 정확한 위치 숙지 후 방문하시는 것이 좋습니다.

 

둔산 자이아이파크 모델하우스 위치 바로가기

 

둔산자이아이파크 청약 일정 알아보기

대전 둔산자이아이파크 청약 일정은 2022년부터 많은 이야기들이 있었습니다. 기존 2022년 10월에 진행이 되었어야 했던 청약

모집 일정은 2023년 8월 둘째 주까지 미뤄졌던 상황이었지만 2023년 8월 셋째 주에 청약 공고일이 확정이 되었습니다.

 

아래의 글을 통해 해당 공고를 확인해 주세요.

둔산자이아이파크 입주자 공고

일반 입주자 모집 공고일이 확정 날짜는 2023년 8월 18일이었습니다. 단 하루만 신청이 가능합니다. 8월 18일 금요일만 신청이

가능한 만큼 해당 일정을 놓치지 마시고 꼭 기억하시고 신청을 하시길 바랍니다.

둔산자이아이파크 특별세대 공고

특별세대 공고는(이하 - 특공)은 일반 입주자 모집 공고일과 다르니 집중해서 보시길 바랍니다. 특공은 2023년 8월 28일에 진행이 되고

일반 입주자 청약 공고와 같은 28일 하루만 신청이 가능합니다.

 

특별 청약 공고(특공)는 아무나 신청할 수 있는 것이 아니기 때문에 아래에서 자신의 해당 사상을 확인 후 신청 하시면 됩니다.

 

 

둔산자이아이파크 신청 가격 알아보기

위에서 살펴본것처럼 자신이 어떤 조건에 충족이 되는지 확인 후 청약을 신청해야 합니다.

 

일반 입주자 조건의 청약 대상자는 부동산 규제가 완화가 되면서 신청대상 확대되고 있으니, 아래 사항들을 참고하여 청약 진행을 하면 되니 꼭 숙지해 주시길 바랍니다. 

일반 입주자 공고 신청 자격

• 1 주택 이상 소유한 세대주도 1순위로 청약 신청 가능
• 대한민국 구적의 만 19세 이상 성년만 신청할 수 있습니다.
• 모집고고일 기준 대전광역시 및 세종특별자치시 및 충청남도 거주자만 신청할 수 있습니다.
• 청약통장 가입 후 6개월 이상 유지하고 있는 분만 청약 신청 가능 하며 지역과 면적별 예치 금액 상이합니다.

위의 조건에 전부 충족이 되어야 청약이 가능합니다. 꼭 숙지하여 청약 진행시 착오 없으시길 바랍니다.

특별세대 청약 공고 신청 자격

• 모집공고일 기준 무주택세대구성원 중 해당 기관장 추천을 받은 분
• 대한민국 국적의 만 19세 이상 성년만 신청가능합니다.

조건이 많지 않아서 간단해 보이지만 정확한 기준과 어려운 단어로인해 이해가 어려울 수 있습니다. 

 

정확한 신청자격을 볼수 있도록 아래의 특별세대 자격 링크를 남겨놓겠습니다.

 

홈페이지 접속하신 후 상단에 청약 안내 클릭하면 특별공급창을 클릭하면 보다 더 자세히 조건을 확인할 수 있습니다.

 

특별세대 청약 공고 주의사항 살펴보기

특별세대 청약 공고 신청자격에 해당되는 사람은 일반 세대 공고에도 중복 청약 신청을 할 수 있습니다.

단, 특별세대청약에 당첨이 된다면 일반 공급 당첨자 선정에서 제외되는점 참고 바랍니다.

 

또한 무주택세대구성원 중 단 1명만 신청할 수 있으므로 1세대에 2명이 신청했다면 청약 당첨이 취소가 됩니다.

 

특별공급 대상자로 선정되었으면 8월 28일 월요일 청약 신청일에 인터넷 청약으로 신청하시면 됩니다.

인터넷 청약으로 신청 안 할 시, 남은 주택이 있는 경우에도 집주자 및 예비 입주자로 선정이 되지 않을 수 있습니다.

이러한 사항들을 주의하시고 청약 공고 신청 진행하시면 큰 문제없이 당첨이 될 수 있습니다.

둔산자이아이파크 청약 신청방법

다른 청약 공고 신청과 마친가지로 둔산자이아이파크 청약홈에서 청약 신청을 하시면 됩니다.

위에서 안내드린 내용처럼 일반 입주자, 특별세대 청약 두 번에 걸쳐서 진행이 됩니다.

 

시간은 09:00 ~ 17:00까지 이니 꼭 시간 내 해당 청약 날짜에 신청하시면 됩니다.

 

아래의 청약홈페이지에서 알림 설정이 가능하니 홈페이지에 접속하셔서 알림 신청을 하시는 것을 추천드립니다.

 

둔산자이아이파크 청약 신청 필요서류 한눈에 보기

청약홈페이지에서 진행되는 청약은 신청 시 공인인증서가 필수입니다. 그리고 청약 통장도 필요하며 이때 전용면적에 비례한 금액 이상

청약 통장에 입금되어 있어야 하는 점 참고하시길 바랍니다.

 

아래에서 면적별 신청 금액을 보실 수 있으니 홈페이지 접속하셔서 자세한 사항 확인하시길 바랍니다.

둔산자이아이파크 분양 정보

둔산자이아이파크는 지하 2층부터 지상 42층의 아파트로 건설이 됩니다. 시공사는 GS건설, HDC현대산업개발입니다.

총 12개의 동으로 구성이 된다고 하며 총 1,974세대 일반 1,353세대, 특별분양 621세대로 구성이 된다고 합니다.

 

또한 지난 11일 주택 재건축정비조합에서 신청한 둔산자이아이파크 입주가 모집고공가 드디어 승인이 되었습니다.

 

하지만 둔산자이아이파크 평균 분양가가 확정이 되면서 고분양 의혹이 커지고 있는 상황입니다. 

과거에 고분양 계획으로 입주 공고가 미뤄줬었지만, 조합이 제시한 금액에 분양가가 확정이 되어 많은 논란이 있습니다.

 

부동산업계는 현재 모든 재정사항을 고려하더라도 현재 분양가는 비싸다고 비평하고 있습니다.

 

둔산자이아이파크 분양 가격

 

8월 11일, 재건축정비조합 측에서 제시한 3.3㎡당 1900만 원의 분양가 확정이 되었습니다. 

3.3㎡는 1평을 의미합니다. 24평 기분 약 4억 5,600만 원에 분양을 받을 수 있습니다.

 

하지만 바로 옆인 둔산더샵엘리프 청약이 진행되었을 당시 고분양가 논란이 계속되어

1,838만 원으로 하향 조정이 된 사례가 있어 앞으로도 지켜봐야 할 것 같습니다.

 

둔산더샵엘리프 하향 조정된 것으로 보아 둔산자이아이파크 분양가격도 하향이 될 가능성이 있습니다.

각 청약 신청할 세대 평수에 따라 분양금액이 다르니 이점 꼭 참고하셔야 합니다.

 

아래에서 평당 넣어야 될 청약금액을 확일할 수 있도록 홈페이지를 남겨 드리겠습니다.

 

중요한 사항이니 꼭 확인하시고 청약에 차질이 없으시길 바랍니다.

 

 

 

이상으로 오늘 둔산자이아이파크 청약에 대해서 알아보았습니다. 중요사항들을 잘 체크하시어 청약 및 분양 계획이 차질이 생기지 않으시길 바랍니다.